最新!广州“夜间消费商圈房价地图”出炉!房价差距可达17倍

  灯火阑珊的街市,约上三五个好友,撸几串烧烤,呷一口冰镇啤酒,年轻人的“夜生活”才真正开始......

  热气腾腾的夜经济不断壮大,作为一座老牌吃货之城,广州的夜间,从来都不乏灯火通明的闹市和消费能力超强的“夜猫子吃货”。

  近日,广州市商务局发布《广州夜间消费地图》,涵盖全市各区的商场、食肆,其中,北京路步行街、天河路商圈、珠江琶醍等15个消费集聚区成为“夜广州”消费地标。

  文件提到,到2021年,广州将形成“广州之夜”品牌,形成10大国内知名商圈,全市夜间经济集聚区达到30个,重点集聚区新增经营收入总量占全市社会消费品零售总额的比重达5%左右。

  商圈诞生于住宅密集、人口流量大的区域,商圈的“含金量”也在无形之中影响周边楼市房价的发展。

  纵观广州21个夜间消费商圈,房价差距可达17倍。其中,越秀环市东、北京路商圈,荔湾上下九等老牌商圈,房价已经高达9万元/㎡,而新晋商业区如天河珠江新城、天河路商圈更是破10万元/㎡。

  以北京路商圈为例,假设吃一顿炒粉、粥类的简单夜宵,人均60元左右。那么一平方米9万元的房价,可以吃1500顿夜宵!

  看来,“夜夜笙歌”的广州人,吃得起美食通得了宵,却不一定买得起周边的房。

  广州市商务局表示,打造夜间消费集聚区是广州深挖内需潜力,用改革的办法扩大消费,进一步丰富和满足市民和游客日益增长的消费需求的重大举措。

  今年以来,市商务局出台了《广州市2019年促消费工作方案》,实施了造节造势、促进汽车消费、打造一江两岸美食长廊等一系列举措,取得了较好成效。

  上半年,全市实现社会消费品零售总额4858.1亿元,增长8.2%,实现了自去年4月以来的最高增速;住宿餐饮业营业额736.28亿元,增长9.1%,比去年同期高0.8个百分点。

  广州的夜间消费一直走在全国前列。很多夜间消费新时尚都是从广州兴起并风靡全国。1979年,广州东方宾馆开办了国内第一家营业性的音乐茶座,开办之初,是为了丰富外宾的夜生活。但逐渐地,音乐茶座吸引的市井平民越来越多,“边喝茶,边听歌”的娱乐方式逐渐普及开来,广州成为大城市中第一个有夜生活概念的城市。

  第一财经2019年发布的城市夜生活指数,在全国337个地级以上城市排名中,

  其中,将近84%的城市每天夜场电影不足100场,而广州成为夜场电影超过1000场的三座城市之一。

  截至2019年6月30日,广州共有4447家品牌便利店,其中24小时便利店超过3191家,占比超过71%,位居全国前列。广州还是中国最能吃夜宵的城市。

  夜宵外卖订单一度占到广州整日订单总数的6%,远超其他城市。从饿了么、大众点评公布的统计数据(2017年10月-2018年10月)看,广州的夜间餐厅占比高达34.30%。远超重庆的27.5%与上海的26.1%。

  广州此次发布夜间消费地图,正是试图通过打造夜间消费集聚区,进一步丰富和满足市民和游客的夜间消费需求,打造大湾区“不夜城”。广州市商务局相关负责人表示,下一步将主要从四个方面促进广州夜间消费发展。一是推动集聚发展。

  重点打造北京路、环市东、天河路、珠江新城、上下九、沙面、珠江琶醍、白云新城、长隆汉溪—万博等夜间消费集聚区,完善配套设施和公共服务。鼓励集聚区内购物、餐饮等企业提供夜间延时服务,鼓励大中型商贸流通企业开展多种形式的夜间促销活动。二是提高中高端消费供给。

  打造夜间消费综合体验型购物天堂,大力发展体验经济、时尚经济、跨界经济,支持商圈向消费体验中心、休闲娱乐中心、文化时尚创意中心、产品和服务设计定制中心、消费业态和模式创新中心等综合体验方向发展,丰富夜间高端消费市场的供给。三是促进商旅文体融合发展。

  将“广州国际购物节”“广州时尚周”“国际美食节”等办成广州的标志性节庆,在节庆期间举办精彩纷呈的夜间活动,增加文化、旅游、体育元素,共同打造全城节庆氛围。在番禺长隆、花都融创文旅城等重点大型文化旅游项目周边做好夜间购物、餐饮服务配套,为外地游客提供更丰富的“夜广州”体验。四是支持智慧发展。

  以5G建设为契机,推动“互联网+夜间消费”发展,打造现代网络商都。利用大数据、云计算、物联网等信息技术,构筑智慧服务保障,提升重点消费场所的免费WIFI覆盖率。与各大网络平台合作,评选夜间消费榜单,向消费者精准推送广州夜间消费项目和热点地标。力争到2021年,全市夜间消费优质产品和服务显著增加,夜间经济的生活方式和消费模式更加丰富,以岭南文化为主线,品牌化、国际化、特色化更加鲜明的全域夜间经济产业链更加完善,打造形成“广州之夜”品牌。力争形成10大国内知名商圈,全市夜间经济集聚区达到30个,夜间经济对全市经济的贡献不断提升,重点集聚区新增经营收入总量占全市社会消费品零售总额的比重达5%左右。